Video aéreo de terrenos y loteos en Villa Ciudad Parque

Un drone para terrenos en Villa Ciudad Parque ayuda a vender un lote que, visto desde la calle, es un rectángulo de pasto y árboles. Desde el aire aparece lo que importa: la forma del terreno, cómo cae la loma, si las calles están abiertas y qué tan cerca están las casas ya construidas.

En la villa conviven loteos consolidados y otros todavía en desarrollo, con calles de tierra recién trazadas. Para un desarrollador, filmar el mismo loteo desde el mismo punto en distintas etapas permite mostrar el avance de calles, tendido eléctrico y primeras viviendas sin depender de renders.

Datos del código comunal que conviene tener a mano

• En las zonas residenciales R1 y R2 el lote mínimo es de 800 m² con 18 metros de frente.
• La zona R3 pide 1.200 m² y 25 metros de frente.
• La zona rural exige 2 hectáreas y 80 metros de frente, con construcciones de hasta 6 metros de altura.

El video no reemplaza el plano de mensura ni la consulta a la comuna sobre la zona del lote. Sí deja claro, en una sola pieza, por qué ese terreno vale lo que pide.

Además de lotes residenciales, el ejido incluye una zona rural con fracciones de al menos 2 hectáreas, subzonas de protección de bosques de altura y de recursos hídricos, y emprendimientos turísticos de gran superficie que la comuna estudia caso por caso. En esos campos el dron sirve para mostrar el perímetro aproximado, los caminos internos y el monte, algo imposible de recorrer a pie en una visita corta.