Recorrido FPV de propiedades con drone, por dentro y por fuera

Un recorrido FPV de una propiedad es un video de una sola toma continua: un dron FPV chico entra por la puerta, recorre los ambientes, sale al exterior por una galería o un ventanal y termina subiendo para rematar con una vista aérea de la casa y su lote. Es el servicio principal de LumeDron, porque muestra algo que ni una foto ni un video aéreo logran solos: cómo se conectan los ambientes y cómo se vive la propiedad.

Es para inmobiliarias y martilleros con casas que quieren destacarse en portales y redes, para propietarios que venden por su cuenta, para desarrolladores con una casa modelo terminada y para cabañas, hosterías y complejos que quieren mostrar el interior junto al predio. Lo hacemos en el Valle de Calamuchita y en el resto de Córdoba.

Cómo se aplica la normativa, tramo por tramo

Un recorrido FPV tiene un tramo de adentro y otro de afuera, y la RAAC los trata distinto (textos leídos el 05/10/2026). Información general, no es asesoramiento legal.

Adentro: la RAAC 100.03 (a) (iii), en el texto vigente desde el 23/05/2026, excluye de la Parte 100 y de cualquier otra parte que regule los drones a los que operan en recintos completamente cerrados, y da como ejemplos un estadio cubierto, un teatro, un hangar o un galpón. No menciona casas ni aclara si una casa con la puerta abierta al jardín cuenta como recinto cerrado: es un punto a confirmar con ANAC. Que un tramo quede fuera de la RAAC tampoco lo vuelve libre: hace falta el permiso del dueño, se responde por los daños y hay que cuidar a las personas y a las mascotas.

Afuera: rige la Parte 101. Se vuela a la vista de quien opera, o con el apoyo de un observador o de un sistema de monitoreo (RAAC 101.07). El FPV es una operación con visión remota, en la que el piloto usa solo la cámara del dron para navegarlo, así que el recorrido se planifica con observador. Además, no se vuela sobre una persona sin su consentimiento (101.11) ni poniendo en peligro a personas o bienes (101.13). Más en la normativa de drones en Argentina.

Como la línea entre un tramo y otro es difusa, aplicamos las mismas precauciones en todo el recorrido: observador, nadie en la línea de vuelo, ambientes despejados y el permiso del dueño. El registro de nuestros equipos ante ANAC está en trámite.

Cuándo conviene y cuándo no

No es para todo. Para ubicar una propiedad en su entorno, mostrar la escala de un lote o filmar un paisaje conviene un dron estabilizado, y para inspección o mediciones el FPV tampoco es la herramienta. Un departamento chico se ve apretado en una toma continua, y una casa con personas dentro o con objetos frágiles en el camino puede no ser viable: si no se puede volar de manera segura, te lo decimos antes de cotizar. Lo habitual es combinar planos estables para ubicar y el recorrido FPV para entrar.

Qué no hace el recorrido

No reemplaza un plano ni una tasación, y no prometemos que la propiedad se venda más rápido o a un mejor precio. Si en el cuadro aparecen personas reconocibles, rige también la ley de datos personales (Ley 25.326, RAAC 100.09), por eso se filma sin gente. Cuadros, documentos y fotos familiares que se ven en cámara conviene guardarlos antes del vuelo.