Informe mensual de obra con fotos aéreas comparables

Actualizado el 06/10/2026. Precios en dólares estadounidenses, por video.

Un informe mensual de obra con fotos aéreas es una serie de fotos tomadas cada mes desde los mismos puntos, a la misma altura y con la misma orientación, para comparar el avance fecha contra fecha. Sirve a propietarios e inversores que no pueden ir a la obra. No reemplaza a la dirección de obra ni a un relevamiento técnico.

La clave no es el dron: es la repetición. Una foto aérea linda no dice nada del avance si la del mes siguiente está tomada desde otro lado.

Qué es un informe de obra con fotos comparables

Es un documento simple, de pocas páginas, donde cada punto de vista tiene su fila: la foto de este mes al lado de la del mes anterior, con la fecha y una línea de observación. Quien lo lee no necesita entender de construcción para ver que el techo está puesto o que el movimiento de suelo terminó.

Funciona mejor en obras donde el avance se ve desde arriba:

• viviendas y cabañas en lotes amplios;
• complejos turísticos con varias unidades;
• galpones, naves y obras rurales;
• loteos con apertura de calles, cordones y redes;
• ampliaciones donde importa cómo queda el conjunto.

Puntos de vista fijos y calendario

El primer vuelo define todo lo demás. Ese día se eligen entre tres y cinco puntos de vista y se anotan con precisión, para repetirlos en cada visita:

1. Una vista cenital, con la cámara apuntando hacia abajo, sobre el centro de la obra. Muestra la planta y lo que ocupa cada parte.
2. Una vista oblicua desde cada esquina relevante, a unos 45°, que muestra volúmenes y alturas.
3. Una vista de contexto, más alta y alejada, con el acceso y los linderos.
4. Si hace falta, un detalle fijo: el techo, la fachada principal o el sector que más preocupa.

Para cada punto se anota la ubicación aproximada, la altura, la orientación de la cámara y la hora. Repetir la hora importa: con la luz de la mañana las sombras caen para un lado y a la tarde para el otro, y eso cambia lo que se ve.

Sobre el calendario: "mensual" es una costumbre, no una regla. En obras chicas puede alcanzar con una visita por etapa; en obras con inversores lejos, una por mes da tranquilidad. Lo que no conviene es volar sin plan cuando alguien pregunta "¿cómo va?".

Un ejemplo de calendario

Un ejemplo orientativo, no un caso real, para una casa en un lote serrano de una obra de varios meses:

1. Primera visita, antes de empezar o al terminar el movimiento de suelo: se fijan los puntos de vista y queda registrado el terreno.
2. Segunda visita, con la platea o las fundaciones terminadas.
3. Tercera visita, con la estructura y los muros levantados.
4. Cuarta visita, con el techo colocado: es la foto que más tranquiliza a un propietario lejano.
5. Quinta visita, al cerrar exteriores: veredas, cercos, accesos y parquización.

Si la obra se demora en una etapa, no hace falta volar para mostrar que no hubo cambios: se espera al siguiente avance. Y si pasa una tormenta fuerte, puede sumarse una visita fuera de calendario.

Qué se compara entre fechas

Una lista orientativa por etapa, desde lo que se ve desde el aire:

• Movimiento de suelo: superficie nivelada, taludes, accesos de obra y drenajes.
• Fundaciones y estructura: avance de bases, plateas, columnas y losas.
• Techo: estructura, cubierta, cumbreras y canaletas.
• Cerramientos y fachadas: muros levantados, aberturas colocadas.
• Exteriores: veredas, pileta, cercos, parquización y caminos.
• Orden de obra: obrador, acopio de materiales, volquetes y limpieza.
• Después de una tormenta: agua acumulada, escurrimientos y daños visibles en la cubierta.

El último punto es útil en las sierras, donde una lluvia fuerte puede mover tierra en una obra en pendiente. La foto aérea muestra hacia dónde corrió el agua.

Qué se entrega y en qué formato

Para ser claros con lo que hacemos: en LumeDron entregamos fotos aéreas y video, no un informe técnico escrito. Con las fotos de cada visita, vos o tu director de obra arman el informe en pocos minutos. Este es el formato que proponemos, una fila por punto de vista:

• Punto de vista (por ejemplo, "cenital centro" o "esquina noreste").
• Foto del mes anterior y foto de este mes, lado a lado.
• Fecha de cada foto.
• Qué cambió, en una línea.
• Qué hay que mirar en la próxima visita.

Cada visita con nosotros incluye 20 fotos aéreas y filmación en 4K, con hasta 30 minutos de vuelo en bruto, más un video corto de 30 segundos que sirve para mandar por WhatsApp a socios o compradores. El detalle del servicio está en inspección y seguimiento de obra con drone.

Coordinar con la obra

Una obra tiene gente trabajando, y eso cambia cómo se vuela:

• Se coordina con el jefe de obra el día y la hora, y se avisa a la cuadrilla.
• No se vuela sobre los trabajadores sin su consentimiento (RAAC 101.11). Las tomas se planifican para que nadie quede debajo del dron.
• Grúas, andamios y cables son obstáculos: se revisan antes de despegar.
• Si la obra está cerca de una línea de alta tensión, se respetan los 25 m de altura y de costado (RAAC 100.17 j, texto vigente desde mayo de 2026).
• En el campo cambian algunas reglas de vuelo; lo explicamos en drones en el campo y la norma rural de 2026.

Límites: qué no reemplaza

Un informe con fotos aéreas es una herramienta de seguimiento visual. No es:

• la dirección de obra ni la inspección de un profesional matriculado, que mira calidad, materiales y cumplimiento de planos;
• un relevamiento topográfico ni una medición con validez técnica: eso lo hace un agrimensor;
• un certificado de avance para pagos, salvo que las partes lo acuerden así;
• una inspección de interiores ni de estructuras ocultas.

Sirve, en cambio, para que todos vean lo mismo y para hacer mejores preguntas al profesional a cargo.

Costos y planes

Cada visita se cotiza con los planes vigentes: USD 129 por video con el Simple (entrega en hasta 14 días), USD 155 con el Express 5 días y USD 195 con el Express Premium 72 hs. El pedido mínimo es de 2 videos, que en una obra equivalen a dos visitas. No tenemos publicada una tarifa especial de seguimiento: un esquema periódico se conversa según la duración de la obra. Para comparar con otros proveedores, usá la lista de 10 preguntas para pedir un presupuesto de drone, y para elegir el plazo, qué plan de filmación con drone elegir.

Trabajamos desde Villa General Belgrano. En el mapa del sitio marcás la obra y el pedido llega por WhatsApp con la ubicación; contanos en qué etapa está y cuánto falta, y armamos juntos los puntos de vista del primer vuelo.